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A vendre : Maison T4 - 76m² - Chécy (45430)

Prix : 178 160,00 
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 76,00m²
Terrain : 555,00m²
Localité : Chécy (45430)
Référence : 45013-N3

Description du bien

Maison de plain-pied rénovée avec potentiel d’aménagement – Chessy (Loiret) 450000 Située dans un environnement calme à Chessy, dans le Loiret, non loin du centre aquatique, cette maison de plain-pied d’une surface de 78 m² est implantée sur un terrain de 555 m². Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle dispose d’un aménagement optimisé et de plusieurs possibilités d’amélioration selon vos envies. Dès l’entrée, un couloir dessert les différentes pièces de vie. Sur la droite, le salon bénéficie d’une belle luminosité et peut être ouvert sur la salle à manger pour créer un espace de vie plus spacieux et convivial. Sur la gauche, des WC indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. en face, une cuisine indépendante, attenante à la salle à manger située à l’arrière de la maison, permet un accès direct au jardin, offrant ainsi un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit se compose de deux chambres situées au calme, idéales pour garantir des nuits reposantes. Une salle d’eau moderne complète cet espace et apporte une touche de confort supplémentaire. Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, améliorant son confort et sa durabilité. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en PVC, assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Les radiateurs et le ballon d’eau chaude sont neufs, offrant une installation de chauffage optimisée. Les volets, la porte d’entrée, la porte de garage ainsi que la porte de la buanderie ont également été remplacés. La façade a été entièrement ravalée et la toiture est en excellent état, garantissant une bonne protection de la maison. Quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts. La peinture des murs et la modernisation des sols permettront d’apporter une touche de fraîcheur aux espaces de vie. La cuisine, bien que fonctionnelle, pourrait être rafraîchie pour s’adapter aux tendances actuelles. À l’extérieur, la pose d’une clôture offrira plus d’intimité et permettra d’aménager pleinement l’espace extérieur selon vos besoins. Un grand garage attenant complète cette maison et peut servir à la fois d’espace de stationnement et de rangement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

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Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 311 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1820.00 €
Coût annuel (max) : 2500.00 €

Caractéristiques

Nombre de boxes : 1

Mandat

Nom du mandataire : Gilles EBERHARDT
Téléphone mandataire : 02.38.53.35.32
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...

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